ブラックリストでも賃貸契約できる?借りられない物件は?

Fotolia_53100715_Subscription_Monthly_XXL_R

  • ブラックリストに載った時賃貸マンションは借りられるのか?
  • ブラックリストでは借りられない賃貸アパートとは?
  • ブラックリストでも家賃保証会社を利用できる?
  • ブラックリストの人が賃貸物件の審査を通す方法とは?

など気になることがあると思います。

そこでこの記事ではブラックリストと賃貸契約について詳しく説明していきます。

1.ブラックリストの人でも賃貸マンションを借りられるのか?

「ブラックリストに載る=信用できない人」という意味でもあるので、新しく賃貸契約をすることができるのかということを心配する人も多いです。

ずっと同じところに住んでいられればいいですが、どうしても引っ越しをしなければいけないこともありますからね。

結論を言いますと、ブラックリストの人でも賃貸契約を結ぶことはできます。

 

例え自己破産や個人再生・任意整理といった債務整理をしていたとしても、どれだけ長期間支払いを滞納していても大丈夫です。

ブラックリストと言っても、関係するのは金融系の契約時だけですからね。

それ以外のことでは、全く影響しません。

賃貸契約をするときに審査でチェックをするのは「不動産会社」と「大家さん」です。

不動産会社や大家さんは、ブラックリストの情報が載っている信用情報機関の情報を見ることはできないので、チェックすることもできません。

なので、問題なく賃貸契約を結ぶことができますよ。

2.ブラックリストだと借りられない賃貸アパートやマンションがあるって本当?

多くの賃貸アパートやマンションは、ブラックリストでも借りることができます。

しかし、中にはブラックリストだと借りられない部屋もあります。

どういった物件が借りることができないのかと言いますと、家賃の支払いがクレジットカード払いの物件です。

ブラックリストになるとクレジットカードを使えなくなるので、家賃の支払いができなくなります。

そのためそういった物件は借りることができなくなります。

 

また家賃保証会社の利用が強制の物件も借りられない場合もあります。

それについては次で詳しく説明していきます。

3.ブラックリストに載ると家賃保証会社を利用して賃貸契約ができなくなる?

ブラックリストでも賃貸契約は問題なく結ぶことができるのですが、保証会社の利用では影響が出る場合もあります。

 

本来家賃を保証するときには、信用情報はチェックすることはできません。

家賃の保証会社はあまり儲からないので審査を厳しく行っていることが多いですね。

というのも、家賃の支払いが滞るというのは本当に生活がヤバくなっている人が多いです。

保証会社は大家さんに代わりに支払って後から回収をするのですが、家賃の滞納分を回収ができずに損をすることの方が多いのです。

こういった現状もあって、本来やってはいけないブラックリストかどうかをチェックも行っている場合があります。

特に家賃保証会社の中でも信販系の保証会社の場合は、チェックしています。

信販系の保証会社の場合、クレジットカードを取り扱っている関係上、普通に信用情報がチェックできるんですよね。

そのためブラックリストに載っていると信販系の保証会社の審査は通りにくくなります。

 

独立系の保証会社であれば、信用情報をチェックすることはできないので、審査に通る可能性が高いです。

もちろんブラックリスト以外の情報も審査には関係してくるので、必ず通るというわけではありません。

どうしても保証会社を使いたければ、独立系の保証会社に申し込むといいですよ。

 

また賃貸契約を結ぶときに信販系の保証会社を勧められたら、他の不動産会社を利用するのも一つの手です。

不動産会社が変われば、保証会社も変わります。

ブラックリストだからと言って、家賃保証会社が使えなくなるわけではないので、安心してください。

・まとめ

ブラックリストの人でも賃貸契約をすることは可能です。

ただし、保証会社の審査が通りにくい場合があるので、保証会社を利用しなくてもいい物件にする必要があるなど制限があります。

保証会社を利用しなければいけないのであれば、審査の時間もかかるので、余裕を持った引っ越しをするようにしましょう。

 

ブラックリストに載ったからと言って賃貸物件を借りられなくなるということはありません。

債務整理のデメリットとしてブラックリストに載ることを嫌がっているのであれば、少しもったいないです。

債務整理をすれば借金を減額できるので、返済が一気に楽になります。

返済が苦しい状況にあるなら、とりあえず借金減額シミュレーションを使っていくら借金が減るのかだけでも専門家に聞くことをお勧めします。

>>とりあえず匿名無料で借金がいくら減るのか弁護士に相談するならこちら

 

返済に苦しんでいる80%以上の人が借金問題を解決した方法を大公開!

借金の返済がきつい状態に陥っているなら、試しに匿名・無料で使える「借金減額シミュレーター」を使ってみてください。

借り入れ状況や住んでいる地域などから、あなたにピッタリな弁護士や司法書士を紹介してくれます。

その先生があなたの状況をもとに、

・借金をいくら減らせるのか
・毎月の返済額をいくらに減らせるのか
・どんな方法で借金を整理するのが最適なのか

などをメールで教えてくれます。

「こんなに簡単に借金が片付くなら、もっと早く使っておけばよかった」という声ばかりです。

診断結果に満足できなければ依頼をしないのも、当然ありです。

入力作業は3分もかからず匿名・無料で使えるので、とりあえず借金がいくら減るかだけでも調べてみることをおすすめします。

もしかしたらあなたの借金も大幅に減らせるかもしれませんよ?

>>とりあえず匿名無料で借金がいくら減るのか調べるならこちら

当サイト一押し記事!

債務整理 任意整理・過払い・個人再生・自己破産などの債務整理をしようを考えている方は見ないと損をしますよ!
借金地獄 借金の返済に困っている人は必見です。誰でも簡単に借金問題を解決できて、落ち着いた生活に戻れますよ。
闇金 返済 闇金でお金を借りてしまった人が救済されるには、この方法しかありません。

コメントを残す

サブコンテンツ